7 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 482 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de 2.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue Alphonse DAUDET, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble paroissial Saint-Martin-de-Castillon à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sambuc à 256 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 613 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 661 mètres

Ventes au 7 Rue Alphonse DAUDET

Les 0 ventes au 7 Rue Alphonse DAUDET constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alphonse DAUDET dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphonse DAUDET par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse DAUDET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 7 Rue Alphonse DAUDET se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphonse DAUDET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse DAUDET se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Paradou et 3.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Aubanel, 13520 Paradou(4,671 €)

Impasse Marcel Pagnol, 13520 Paradou(4,841 €)

Rue Louis Paul, 13520 Paradou(4,460 €)

Impasse Jean Giono, 13520 Paradou(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alphonse DAUDET

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse DAUDET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.