3 Rue Celestine Gonon, 13520 Paradou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Celestine Gonon, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Celestine Gonon, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Celestine Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Celestine Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Celestine Gonon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Celestine Gonon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Celestine Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Celestine Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Celestine Gonon dans son marché local
Prix du 3 Rue Celestine Gonon par rapport à la voie
Sur Rue Celestine Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 3 Rue Celestine Gonon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Celestine Gonon par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Celestine Gonon se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Paradou et 11.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 100 € au 3 Rue Celestine Gonon à Paradou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 103 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge.
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