8 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de Meindray, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Clos de Meindray, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paradou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos de Meindray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos de Meindray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Meindray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de Meindray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Meindray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Meindray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de Meindray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de Meindray par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Meindray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 8 Rue du Clos de Meindray se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de Meindray par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de Meindray se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Paradou et -7.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
