3 Rue Louis Paul, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Louis Paul, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Paul dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Paul par rapport à la voie
Sur Rue Louis Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 3 Rue Louis Paul se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Paul par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Paul se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Paradou et -2.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 22.68 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Paul
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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