3 Rue Marguerite Gauthier, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Gauthier, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Marguerite Gauthier, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 3 Rue Marguerite Gauthier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Gauthier par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Gauthier se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Paradou et 7.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
