12 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 961 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Rue Marius GRANET, 13520 Paradou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 850 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publique de l'arcoule à 1640 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 914 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius GRANET

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius GRANET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marius GRANET(4 403€)

10 Rue Marius GRANET(4 405€)

1 Rue Marius GRANET(4 400€)

8 Rue Marius GRANET(4 813€)

6 Rue Marius GRANET(4 810€)

4 Rue Marius GRANET(4 807€)

2 Rue Marius GRANET(4 402€)

18 Chemin Henri AUBERT(4 404€)

Prix du 12 Rue Marius GRANET dans son marché local

Prix du 12 Rue Marius GRANET par rapport à la voie

Sur Rue Marius GRANET, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 12 Rue Marius GRANET se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marius GRANET par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône

À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius GRANET se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Paradou et -1.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou baissé de 22.36 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri AUBERT, 13520 Paradou(4,605 €)

Impasse Mistral, 13520 Paradou(5,125 €)

Rue Laurent GILLY, 13520 Paradou(4,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marius GRANET

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marius GRANET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.