46 Rue Vital André, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vital André, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Rue Vital André, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambuc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Vital André
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Vital André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vital André dans son marché local
Prix du 46 Rue Vital André par rapport à la voie
Sur Rue Vital André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 46 Rue Vital André se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vital André par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Vital André se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Paradou et -1.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
