3 Voie Aurélienne, 13520 Paradou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Aurélienne, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Voie Aurélienne, 13520 Paradou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paradou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique de l'arcoule à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Nyssen à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Aurélienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Aurélienne dans son marché local
Prix du 3 Voie Aurélienne par rapport à la voie
Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 3 Voie Aurélienne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Aurélienne par rapport à Paradou et à Bouches-du-Rhône
À Paradou, le prix moyen des maisons atteint 5 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Aurélienne se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Paradou et 0.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paradou a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 578 €/m² au premier semestre 2025.
