4 Allée Figlinesi, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Figlinesi, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Figlinesi, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 554 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 330 mètres
Ventes au 4 Allée Figlinesi
Les 2 ventes au 4 Allée Figlinesi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Figlinesi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Figlinesi dans son marché local
Prix du 4 Allée Figlinesi par rapport à la voie
Sur Allée Figlinesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Allée Figlinesi se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Figlinesi par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Figlinesi se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 6.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Figlinesi à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Figlinesi est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
