4 Allée Figlinesi, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Figlinesi, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Figlinesi, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 554 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 330 mètres
Ventes au 4 Allée Figlinesi
Une vente a été recensée au 4 Allée Figlinesi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Figlinesi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Figlinesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Figlinesi dans son marché local
Prix du 4 Allée Figlinesi par rapport à la voie
Sur Allée Figlinesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 Allée Figlinesi se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Figlinesi par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Figlinesi se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 1.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Figlinesi à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Figlinesi est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 4 Allée Figlinesi à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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