7 Avenue des Raplaous, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Raplaous, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 40.81 % à celui du n°191.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Raplaous, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 365 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Raplaous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Raplaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Raplaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Raplaous, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Raplaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Raplaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Raplaous dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Raplaous par rapport à la voie
Sur Avenue des Raplaous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 7 Avenue des Raplaous se situe 57.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Raplaous par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Raplaous se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 35.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Raplaous à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Raplaous est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 7 Avenue des Raplaous à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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