52 Boulevard de la Draisine, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de la Draisine, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°56 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Boulevard de la Draisine, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Draisine à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 837 mètres
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de la Draisine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de la Draisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de la Draisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de la Draisine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la Draisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de la Draisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de la Draisine dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de la Draisine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Draisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 52 Boulevard de la Draisine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de la Draisine par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de la Draisine se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et -9.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
