10 Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Pisavis, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 et du 0.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 520 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 444 mètres
Ventes au 10 Place Pisavis
Les 3 ventes au 10 Place Pisavis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Pisavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Pisavis, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Pisavis dans son marché local
Prix du 10 Place Pisavis par rapport à la voie
Sur Place Pisavis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 10 Place Pisavis se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Pisavis par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Pisavis se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 16.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Pisavis à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Pisavis est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
