9 Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pisavis, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pisavis, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 527 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pisavis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pisavis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pisavis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pisavis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pisavis dans son marché local
Prix du 9 Place Pisavis par rapport à la voie
Sur Place Pisavis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 Place Pisavis se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pisavis par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pisavis se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 15.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pisavis à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pisavis est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
