2 bis Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Passadouïres, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Passadouïres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Passadouïres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Passadouïres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Passadouïres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Passadouïres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Passadouïres par rapport à la voie
Sur Rue des Passadouïres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 bis Rue des Passadouïres se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Passadouïres par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Passadouïres se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Passadouïres à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Passadouïres est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
