9 Avenue de la Badarusse, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Badarusse, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°7 et du 6.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue de la Badarusse, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Badarusse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Badarusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Badarusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Badarusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Badarusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Badarusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Badarusse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Badarusse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Badarusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 Avenue de la Badarusse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Badarusse par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Badarusse se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Peynier et -21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
