8 bis Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°9 et du 8.42 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 8 bis Avenue de la Libération se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Libération par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Libération se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Peynier et -24.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
