2 Avenue du Cabaret, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cabaret, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 t et du 0.17 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Cabaret, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cabaret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cabaret dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cabaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Avenue du Cabaret se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cabaret par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cabaret se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Peynier et -22.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
