6 Avenue du Cabaret, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cabaret, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 32.01 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Cabaret, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 80 mètres
Ventes au 6 Avenue du Cabaret
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Cabaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cabaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cabaret dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cabaret par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 6 Avenue du Cabaret se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cabaret par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cabaret se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 17.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 350 € au 6 Avenue du Cabaret à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 434 € en assurant vous-même les visites, ou 3 217 € si le professionnel les prend en charge.
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