1 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 911 €

de 4 615 € à 5 206 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°23 et de 15.04 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leque à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 405 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Lecque

Les 2 ventes au 1 Chemin de la Lecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

446 000 €(5 186 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier

17 juin 2022

370 000 €(5 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

1 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin de la Lecque(4 289€)

6 bis Chemin de la Lecque(4 269€)

1 bis Rue Alphonse Daudet(4 359€)

1 Route de Trets(4 464€)

3 Rue Alphonse Daudet(4 359€)

1 Avenue de la Libération(4 447€)

14 Lotissement Notre Dame l'Audiguier(4 416€)

5 Rue Alphonse Daudet(4 169€)

Prix du 1 Chemin de la Lecque dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Lecque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 1 Chemin de la Lecque se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Lecque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Lecque se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 10.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 13790 Peynier(3,870 €)

Avenue de la Vierge, 13790 Peynier(3,925 €)

Chemin de Saint Zacharie, 13790 Peynier(4,732 €)

Impasse des Vieilles Roches, 13790 Peynier(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Lecque

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Lecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.