1 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 295 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 ter et de 3.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cul de Sac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Impasse du Cul de Sac(2 826€)

1 bis Impasse du Cul de Sac(2 927€)

5 Impasse du Cul de Sac(2 821€)

3 Rue Longue(2 821€)

Prix du 1 Impasse du Cul de Sac dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie

Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Impasse du Cul de Sac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Cul de Sac par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Cul de Sac se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Peynier et 21.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 13790 Peynier(2,890 €)

Rue du Pasquier, 13790 Peynier(2,974 €)

Rue Longue, 13790 Peynier(2,950 €)

Rue Sainte Victoire, 13790 Peynier(2,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Cul de Sac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Cul de Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.