22 Rue de la Pinede, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Pinede, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pinede, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 22 Rue de la Pinede se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pinede par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pinede se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 22 Rue de la Pinede à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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