1 Rue des Bergers, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Rue des Bergers, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bergers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1 Rue des Bergers se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bergers par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bergers se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Peynier et -17.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
