3 Rue des Bergers, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bergers, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Bergers, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 3 Rue des Bergers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bergers par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bergers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Peynier et -9.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Bergers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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