3 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Valdonne, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peypin.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 135 mètres
Ventes au 3 Avenue de Valdonne
Les 2 ventes au 3 Avenue de Valdonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Valdonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Valdonne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 Avenue de Valdonne se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Valdonne se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Peypin et -21.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
