3 bis Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Valdonne, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Avenue de Valdonne, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Peypin.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Valdonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Valdonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Valdonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Valdonne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Valdonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Valdonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Valdonne dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Valdonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Valdonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 3 bis Avenue de Valdonne se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Valdonne par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Valdonne se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Peypin et -23.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
