11 bis Avenue des Pégoulières, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue des Pégoulières, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue des Pégoulières, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue des Pégoulières
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Pégoulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pégoulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue des Pégoulières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pégoulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue des Pégoulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue des Pégoulières dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue des Pégoulières par rapport à la voie
Sur Avenue des Pégoulières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 bis Avenue des Pégoulières se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue des Pégoulières par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue des Pégoulières se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 19.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue des Pégoulières à Peypin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue des Pégoulières est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
