1 bis Avenue du Pont, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Pont, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 1 bis Avenue du Pont se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Pont par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Pont se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 16.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Pont à Peypin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Pont est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 1 bis Avenue du Pont à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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