2 ter Avenue du Pont, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue du Pont, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marcel Pagnol Peypin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 ter Avenue du Pont se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Pont par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du Pont se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Peypin et 12.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue du Pont à Peypin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue du Pont est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 2 ter Avenue du Pont à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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