9 bis Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Peypin.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 9 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Marcel Pagnol par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Marcel Pagnol se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 8.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 300 € au 9 bis Avenue Marcel Pagnol à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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