9 ter Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue Marcel Pagnol, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 9 ter Avenue Marcel Pagnol se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Marcel Pagnol par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Marcel Pagnol se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 16.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue Marcel Pagnol à Peypin
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue Marcel Pagnol est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 100 € au 9 ter Avenue Marcel Pagnol à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge.
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