2 bis Montee de Bel Air, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montee de Bel Air, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Montee de Bel Air, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montee de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montee de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Montee de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Montee de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montee de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 bis Montee de Bel Air par rapport à la voie
Sur Montee de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 bis Montee de Bel Air se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montee de Bel Air par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Montee de Bel Air se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Peypin et -2.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 2 bis Montee de Bel Air à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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