12 Place Louis Julien, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Louis Julien, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Louis Julien, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pegoulières à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 197 mètres
Ventes au 12 Place Louis Julien
Une vente a été recensée au 12 Place Louis Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Louis Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Louis Julien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Louis Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Louis Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Louis Julien dans son marché local
Prix du 12 Place Louis Julien par rapport à la voie
Sur Place Louis Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 12 Place Louis Julien se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Louis Julien par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Louis Julien se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Peypin et 3.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Louis Julien à Peypin
Le loyer moyen estimé au 12 Place Louis Julien est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
