23 a Route Nationale, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Route Nationale, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 138 mètres
Ventes au 23 a Route Nationale
Une vente a été recensée au 23 a Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Route Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route Nationale dans son marché local
Prix du 23 a Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 23 a Route Nationale se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route Nationale par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Route Nationale se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 13.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Route Nationale à Peypin
Le loyer moyen estimé au 23 a Route Nationale est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
