25 Route Nationale, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route Nationale, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°23 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route Nationale, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Nationale dans son marché local
Prix du 25 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 25 Route Nationale se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Nationale par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route Nationale se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 18.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route Nationale à Peypin
Le loyer moyen estimé au 25 Route Nationale est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
