7 Rue du Terras, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Terras, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Terras, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peypin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Terras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Terras dans son marché local
Prix du 7 Rue du Terras par rapport à la voie
Sur Rue du Terras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 7 Rue du Terras se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Terras par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Terras se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 15.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Terras à Peypin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Terras est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
