2 ter Rue du Terras, 13124 Peypin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Terras, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°3 et de n°7.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Terras, 13124 Peypin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Neuve à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auberge Neuve à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Auberge Neuve à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Terras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Terras dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Terras par rapport à la voie
Sur Rue du Terras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 ter Rue du Terras se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Terras par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Terras se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Peypin et 16.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Terras à Peypin
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Terras est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Peypin, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peypin a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 011 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 2 ter Rue du Terras à Peypin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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