3 Allee des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 609 € à 4 919 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allee des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Allee des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Noria à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 211 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 589 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 669 mètres

Ventes au 3 Allee des Sophoras

Une vente a été recensée au 3 Allee des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

590 000 €(5 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

3 Allee des Sophoras, 13380 Plan-de-Cuques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des Sophoras dans son marché local

Prix du 3 Allee des Sophoras par rapport à la voie

Sur Allee des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 3 Allee des Sophoras se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des Sophoras par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sophoras se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -0.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques(4,471 €)

Impasse de la Station, 13380 Plan-de-Cuques(4,427 €)

Lotissement la Bastide des Figons, 13380 Plan-de-Cuques(3,623 €)

Impasse de la Lavande, 13380 Plan-de-Cuques(4,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des Sophoras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Sophoras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.