10 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 980 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 10 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Noria à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 558 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 556 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 1 à 552 mètres

Ventes au 10 Allée Henri Matisse

Les 0 ventes au 10 Allée Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 10 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 10 Allée Henri Matisse se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Henri Matisse par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Henri Matisse se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Boileaux, 13380 Plan-de-Cuques(4,511 €)

Rue Théodore Rampal, 13380 Plan-de-Cuques(4,526 €)

Avenue de la République, 13380 Plan-de-Cuques(5,721 €)

Promenade du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.