16 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 5 659 €/m²0 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 16 Allée Henri Matisse, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Noria à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 626 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 573 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 1 à 557 mètres
Ventes au 16 Allée Henri Matisse
Les 0 ventes au 16 Allée Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 16 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 16 Allée Henri Matisse se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Henri Matisse par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Henri Matisse se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 27.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée Henri Matisse
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