16 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Montadine, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 526 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Montadine
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Montadine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Montadine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Montadine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Montadine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Montadine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Montadine dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Montadine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Montadine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 16 Avenue de la Montadine se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Montadine par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Montadine se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et -8.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
