4 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 701 € à 5 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Avenue de la Montadine, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vidarès à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 429 mètres
- Ecole maternelle La Montade à 490 mètres
- Ecole élémentaire Robert Debré à 520 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Montadine

Les 0 ventes au 4 Avenue de la Montadine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Montadine dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Montadine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Montadine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 4 Avenue de la Montadine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Montadine par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Montadine se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 8.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,967 €)

Les Hauts du Cavaou, 13380 Plan-de-Cuques(4,821 €)

Les Vidares, 13380 Plan-de-Cuques(4,614 €)

Avenue des Genêts, 13380 Plan-de-Cuques(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Montadine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Montadine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.