7 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Pères Blancs, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue des Pères Blancs, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'elysée à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 432 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 784 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 858 mètres
Ventes au 7 Avenue des Pères Blancs
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Pères Blancs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Pères Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Pères Blancs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pères Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Pères Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Pères Blancs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Pères Blancs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pères Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 7 Avenue des Pères Blancs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Pères Blancs par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Pères Blancs se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 7 Avenue des Pères Blancs à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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