99 Avenue Georges Pompidou, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°121 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Georges Pompidou, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Bocage à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 612 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 99 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 99 Avenue Georges Pompidou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Georges Pompidou par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Georges Pompidou se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 1.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Georges Pompidou à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Georges Pompidou est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
