26 Avenue Honoré Olive, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Honoré Olive, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°28 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Avenue Honoré Olive, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Honoré Olive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Honoré Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Honoré Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Honoré Olive, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Honoré Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Honoré Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Honoré Olive dans son marché local
Prix du 26 Avenue Honoré Olive par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré Olive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 26 Avenue Honoré Olive se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Honoré Olive par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Honoré Olive se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 5.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
