Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Michel, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue Jean Baptiste Michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Michel dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Michel par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Michel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Michel à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Michel est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Michel
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Libération à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 756 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Michel
Adresses Rue Jean Baptiste Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Michel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au Rue Jean Baptiste Michel à Plan-de-Cuques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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