2 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 27.05 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Pasteur à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 419 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 578 mètres
Ventes au 2 Avenue Pasteur
Les 3 ventes au 2 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 14.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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