89 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 89 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral Pasteur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 411 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 492 mètres
Ventes au 89 Avenue Pasteur
Les 9 ventes au 89 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 89 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 89 Avenue Pasteur se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Pasteur par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Pasteur se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 9.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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