281 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 281 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Sirvent à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 914 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 698 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Avenue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 281 Avenue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Avenue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Avenue Sainte Euphemie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 281 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 281 Avenue Sainte Euphemie se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Avenue Sainte Euphemie se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 15.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 400 € au 281 Avenue Sainte Euphemie à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 310 € en assurant vous-même les visites, ou 3 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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