3 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°281 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 858 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 642 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sainte Euphemie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 3 Avenue Sainte Euphemie se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte Euphemie se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 12.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.
