3 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 446 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°281 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Avenue Sainte Euphemie, 13380 Plan-de-Cuques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 858 mètres
- Ecole maternelle Li Pichounet à 642 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux 2 à 665 mètres

Ventes au 3 Avenue Sainte Euphemie

Les 0 ventes au 3 Avenue Sainte Euphemie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie dans son marché local

Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Euphemie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 3 Avenue Sainte Euphemie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Sainte Euphemie par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône

À Plan-de-Cuques, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte Euphemie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 6.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plan-de-Cuques baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au premier semestre 2021 à 6 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du 7e Tirailleurs Algeriens, 13380 Plan-de-Cuques(4,763 €)

Allée Chantecote, 13380 Plan-de-Cuques(4,313 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13380 Plan-de-Cuques(4,542 €)

Boulevard Bompard, 13380 Plan-de-Cuques(4,939 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Sainte Euphemie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Sainte Euphemie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.