Boulevard André Malraux, 13380 Plan-de-Cuques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard André Malraux, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Boulevard André Malraux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix Boulevard André Malraux par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Malraux se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 3.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Malraux à Plan-de-Cuques
Le loyer moyen estimé Boulevard André Malraux est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Plan-de-Cuques, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Malraux
Les ventes enregistrées Boulevard André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Cuques Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 891 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Malraux
Adresses Boulevard André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Malraux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard André Malraux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 300 € au Boulevard André Malraux à Plan-de-Cuques, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
